Complesso Rurale in Vendita a Lavagna

Sulla collina di Santa Giulia, nel Comune di Lavagna (GE), ridente cittadina balneare famosa per il suo porto turistico, annoverato tra i più importanti della Liguria, immerso nell' incantevole natura che lo circonda, vendiamo Complesso Rurale unico nel suo genere, così composto: rustico ristrutturato abitabile di circa 200 metri quadri + 2° rustico di 120 metri quadri e altro rustico di 70 metri quadri da ristrutturare.

Il complesso, esposto completamente a sud, è circondato da 20 mila metri quadri di terreno, prevalentemente uliveto e in parte alberi da frutto. Si ricorda che è proprio sulla collina di Santa Giulia che si produce uno dei migliori oli italiani.
Ideale per chi ama vivere nel verde senza rinunciare alla bellezza del mare che si estende in tutto il suo splendore ai piedi della collina di S. Giulia, collina di pregio sia per il clima sia per la vista da Sestri Levante a Portofino.
Passeggiando tra i fiori e la natura circostante, potrete infatti respirare aria ricca di iodio, buona e pulita tutti i giorni e vivere in un posto salutare dal clima particolarmente favorevole, godere di una vista su tutto il golfo a dir poco invidiabile e rilassarvi nella quiete più assoluta.
Il Piano regolatore del Comune prevede anche la possibilità di riqualificazione edilizia e con l'applicazione del Piano casa aumenti volumetrici sino al 30% con possibilità di eventuali spostamenti del sedime dei fabbricati esistenti all'interno del lotto.
E' possibile ristrutturare 3 rustici oppure dare vita ad una azienda agrituristica.

Si accede al complesso dalla strada panoramica carrabile, a pochi minuti di auto dal centro. Dotato già di Enel, gas, acqua e fognatura. Pozzo artesiano.

Se avete sempre sognato una vita in campagna, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo non volete rinunciare alle comodità questa potrebbe essere la soluzione giusta per voi.

Lavagna è una cittadina di 12.000 abitanti residenti, ben servita dai servizi pubblici, trasporti in battelli e bus, Stazione Ferroviaria e rinomatissimo servizio Ospedaliero. Inoltre Lavagna ha uno dei porti piu' grandi del Mediterraneo con oltre 1.400 posti barca.
Distanze: da Milano 200 km, aereoporto di Genova 50 km, aereoposto di Pisa 150 km, da Portofino 30 minuti in automobile, dalle Cinque Terre 40 minuti in treno